2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+19.1%
札幌市豊平区
42.8万円/㎡
前年比+48.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クリーンリバーフィネス豊平公園
北海道札幌市豊平区美園七条二丁目
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩3分
2004年築 / 15階建 / 30戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,994万円
38.2万円/㎡
2,689
3,559
4,430
5,300
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,559万円〜4,430万円
34.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月15日
クリーンリバーフィネス豊平公園
3,780万円（36.2万円/㎡）/ 14階 / 104.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,780万円 | 36.2万円 | 14階 | 104.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 3,080万円 | 35.6万円 | 11階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 3,800万円 | 36.3万円 | 13階 | 104.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 3,980万円 | 38.1万円 | 14階 | 104.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 4,250万円 | 40.7万円 | 13階 | 104.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,680万円 | 28.6万円 | 1階 | 93.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,780万円 | 29.7万円 | 1階 | 93.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | クリーンリバーフィネス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅3分 | 3,780万円 | 36.2万円 | 104.55㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ヴァーテクス札幌ラグシス 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 4,080万円 | 39.7万円 | 102.89㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/12 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/10 | アルス学園前ネクスコート 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅3分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.39㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/31 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,900万円 | 33.8万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/10 | エクセルシオール学園南 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅8分 | 2,680万円 | 29.9万円 | 89.78㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/11 | じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート 札幌市豊平区豊平七条八丁目 | 学園前駅5分 | 3,100万円 | 36.8万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/28 | エクセルシオール学園通り 札幌市豊平区豊平六条八丁目 | 学園前駅5分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/04 | エクセルシオールガーデンスクエア豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 学園前駅10分 | 3,480万円 | 33.1万円 | 105.17㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/09 | じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅9分 | 2,990万円 | 36.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/05 | じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅9分 | 3,880万円 | 36.9万円 | 105.1㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 3,490万円 | 35.4万円 | 98.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランファーレ・アクアパークス 札幌市豊平区豊平三条九丁目 | 学園前駅10分 | 2,800万円 | 34.7万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセルシオール豊平公園通り 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅5分 | 3,580万円 | 34.2万円 | 104.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/27 | レクシブ平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 3,299万円 | 35.9万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/14 | リブウェル豊平公園タイムズガーデン 札幌市豊平区豊平八条十一丁目 | 豊平公園駅4分 | 3,180万円 | 34.4万円 | 92.41㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅7分 | 3,199万円 | 39.0万円 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | クリーンリバーフィネス平岸一条 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅11分 | 4,298万円 | 43.1万円 | 99.63㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | エクセルシオール豊平三条 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 豊平公園駅10分 | 2,980万円 | 31.6万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/08 | ラピス豊平公園ステーションサイド 札幌市豊平区平岸四条二丁目 | 豊平公園駅6分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.1%上昇、札幌市豊平区では48.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して15.4%割安です。
販売中の類似マンション
じょうてつアイム月寒Aステージ
北海道札幌市豊平区月寒西三条十丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 14分
2008年築 / 9階建 / 141戸 / RC造
リブウェル豊平公園タイムズガーデン
北海道札幌市豊平区豊平八条十一丁目
地下鉄東豊線 / 豊平公園駅 徒歩 4分
1999年築 / 14階建 / 56戸 / RC造
クレアホームズ平岸南ガーデンズ
北海道札幌市豊平区平岸三条十七丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 8分
2018年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
ファミール澄川
北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
イトーピア旭町
北海道札幌市豊平区旭町三丁目
地下鉄東豊線 / 学園前駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
ステイツ美園
北海道札幌市豊平区美園七条五丁目
地下鉄東豊線 / 美園駅 徒歩 2分
1999年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造
エクセルシオールガーデンスクエア豊平
北海道札幌市豊平区豊平二条八丁目
地下鉄東豊線 / 学園前駅 徒歩 10分
2000年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
ラピスガーデンテラス月寒西
北海道札幌市豊平区月寒西一条十丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 9分
2007年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
ヴェルビュ平岸
北海道札幌市豊平区平岸二条九丁目
地下鉄南北線 / 平岸駅 徒歩 6分
1999年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
ロジメント月寒西
北海道札幌市豊平区月寒西一条四丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 7分
1994年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ
北海道札幌市豊平区豊平四条七丁目
地下鉄東豊線 / 学園前駅 徒歩 8分
2013年築 / 12階建 / 66戸 / RC造